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普拉达官网-杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿

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  9月17日,杭州两宗商住地块余政储出〔2019〕33号、34号成功出让,总成交价格30.55亿。

  余政储出〔2019〕33号地块,地块名称为崇贤新城向阳B-8地块,东至卧龙浜、南至崇杭街、西至崇康路、北至前村街。出让面积57139㎡,容积率2,建筑飞智游戏厅面积114278㎡。要求需配建不少于地上住宅总建筑面积5%的公租房。

  地块起价11.43亿元,起始楼面价10000元/㎡;上限价格148278万元,上限楼面价12975元/㎡。限毛坯销售最高均价20000元/㎡,毛坯销售最高单价22000元/㎡,装修价格3000元/㎡。

  竞拍现场经过48轮竞价,最终被杭州滨宏企业管理有限公司以14.38亿竞得,溢价率25.81%。据悉,杭州滨宏企业管理有限公司为祥生旗下子公司。

  余政储出〔2019〕34号地块,地块名称为余杭经济技术开发区09省道与兴元路普拉达官网-杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿交汇东北处地块,东至兴超路、南至兴元路、西至09省道、北至造桥港。出让面积89778㎡,容积率2.3-2.5,建筑面积224445㎡,起价134667万元,起始楼面价6000元/㎡,上限楼面价7782元/㎡。限商品住房毛坯销售均价16800元/㎡,毛坯销售最高单价不高于18480元/㎡,装修价格不高于3000元/㎡。

  根普拉达官网-杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿据出让公告,要求商业商务部分计容建筑面积不小于地上总计容建筑面积的20%,项目须建设建筑面积不少于4.4万平方米的商业商务综合体,其中2万平方米须建设面积不少于1.51万平方米的冰雪文化配套设施和面积不少于0.49万平方米的超市,该2万平方米不得销售(预售)、不得分割转让、不得整体转让,其余商业商务部分可按最小分割单元预销售。

  且地块内商业商务建筑不得建设公寓式办公、普拉达官网-杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿酒店式办公等类居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米。

  现场经过54轮竞价,被杭州华元房地产集团有限公司以总价16.17亿竞得地块,楼面价7203元/㎡,溢价率20.05%。据悉,杭州华元房地产集团有限公司为华元地产旗下子公司。

 

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